Качественная электрика, электромонтаж, электромонтажные работы, электропроводка
Войти на сайт
Логин:
Пароль:
Регистрация  |  Пароль?  |  Закрыть
у нас можно скачать программы бесплатно или Рецензия на Последняя фантазия духи, а так же качественные шаблоны dle без регистрации

С чего начать строить дом?

Категория: Строительство дома / Стены и крыша

Опубликовал: admin | Дата: 15.01.16 |
(голосов: 0)


Обсудить на форуме

С чего начать строить дом?Для начала строительства своего дома, должен быть четкий план и руководство для всех стадий этой работы. Но что же делать в самом начале – в самый решающий момент?! 

Финансовые возможности

До проектирования, мы должны определиться с располагаемой сумой средств. К примеру, если же мы будем строить дом из бруса, где стоимость 1 м² будет стоить 9000 рублей, то дом площадью 100 м² нам обойдется в 900000 рублей. В стоимость входят работы строителей и необходимые материалы. От этой стоимости нужно прибавить еще 10-15% для непредвиденных расходов.

 

Какие же факторы могут повлиять на цену.

Повышение расходов:

  • Подвал и балконы;
  • Крыша нестандартной формы;
  • Сам дом усложненной формы и различный декор;
  • Наличие множества маленьких комнат. 

Снижает расходы:

  • Простая форма дома (квадратный/прямоугольный без выступов);
  • Мансарда вместо целого этажа;
  • Минимум комнат/перегородок в доме.

 

Для облегчения подсчета расходов, составим поэтапный список строительства. И на что стоит обратить немного больше внимания.

  • Нулевой (начальный) цикл. В него входят: землеройные работы, изготовление опалубки, заливка/установка фундамента, установка нулевой отметки (уровень пола). Затраты: 15%;
  • Общестроительные работы. К ним относятся возведение стен и монтаж крыши. Для равномерной нагрузки дома, внешние и внутренние стены поднимаются одновременно. Затраты: 35%;
  • Установка окон, дверей и утепление дома. Затраты: 15%;
  • Коммуникации: котел, сантехника, трубы, свет. Затраты: 15%;
  • Внутренняя отделка. Затраты: 20%.

 

Расход времени

С чего начать строить дом?Строительство дома суеты не терпит и процесс этот не быстрый. Процесс зависит от применяемого материала и технологий. К примеру, собрать деревянный или каркасный дом будет намного быстрее, чем кладка кирпичных стен. Но независимо от выбора технологий, хочется быстрее войти в двери готового дома. Ну и как всем известно «Время – деньги»; чем дольше тянутся работы, тем чаще вам придется тянуть из кармана расходы. Главное – рассчитать время от начала и до конца работ, ведь будет лучше заселиться в дом до зимы. К тому времени дом должен быть утеплен, а отделочные работы можно сделать в любой момент.

Каркасные дома собираются в кратчайшие сроки, но требуют моментального вложения денег для приобретения всех нужных материалов. Когда как строительство дома из кирпича или блока, может разделить расходы по частям, но занимает намного больше времени.

 

Размеры дома

Финансовые возможности напрямую зависят на размеры вашего будущего дома. Но и нужно учесть число проживающих. В среднем на одного члена семьи берется 30 м². Если семья состоит из 4-х человек, то 120 м² будет более чем достаточно.

В доме должно присутствовать две зоны, это – дневная (кухня, столовая, прихожая, гостиная) и ночная(спальни и ванные комнаты).

Дневная располагается ближе к входу дома, должна быть просторной и комфортной.

Ночная зона располагается в глубине дома, и для комфортного проживания у каждого проживающего человека должна быть своя комната. Если в семье более 3-х человек, то необходимо 2 туалета.

На коридоры и террасу должно уйти примерно 20-30 м².

 

Сколько этажей?

Дом простой формы без лишних углов обойдется вам дешевле и проще в содержании, да и обустройство такого дома будет намного проще. Так если же ваш будущий дом будет менее 100 м², то и одного этажа будет вполне достаточно. Дом поднимают в высоту тогда, когда площади дома не хватает, а участок уменьшать не хочется. Так же, увеличить пространство можно не только вверх, но и вниз, обустроим дом подвальным помещением. Но не всегда это может быть возможным. Причиной недостатка могут послужить и тип фундамента и тип грунта, поэтому заранее нужно проконсультироваться у специалистов. Порой подвалы позволяют увеличить вашу территорию значительно, куда может и поместиться гараж и целый цокольный этаж.

 

Стены дома

С чего начать строить дом?Только при мысли – «строить дом», сразу возникает вопрос – «из чего?». И поэтому нужно определяться с этим сразу. Бетонные, кирпичные и стены из керамических блоков намного прочнее и толще, но и строить их намного дольше, да и стоят дороже. Когда как каркасные дома состоят уже из готовых конструкций и утеплителей, поэтому обходятся дешевле, да и возводятся в краткие сроки, но и служат такие дома меньше. Бетонные же спокойно простоят и более 100 лет. Каркасный дом возможно установить на столбчатом фундаменте, когда как тяжелые дома требуют более глубокий и устойчивый ленточный фундамент.

 

Крыша дома

С чего начать строить дом?Чем проще форма крыши, тем дешевле она обойдется, да и проще будет в различных работах (ремонт, покраска и т.д.). Поэтому, не всегда есть смысл делать крышу изощренных форм. Случись протечка, то это может стать целым ребусом. Материал для кровли могут быть листовые и штучные.


  • Штучные. Требуют большего внимания и подходит для любой формы крыши. Из штучных материалов, самым дорогим является – керамическая. Но она служит намного дольше других. А самая дешевая – битумная. Требуется прочная сплошная обрешетка. 
  • Листовые. Отлично подходит под крыши простой формы, легко рассчитать расход материала и остается мало отходов. Обрешетка выполняется редкая. (читать "монтаж кровли из металлочерепицы")

 

Коммуникации

Самым выгодным в эксплуатации видом отопления – это газовый котел. Это в случае если газ на участок проведен. Но на получение разрешения и проводки газа, может выйти большая сумма. Альтернативным способом отопления может служить электрокотел.

Также, можно использовать и котлы на твердом топливе. Но они требуют расходы на дрова/уголь.(Подробнее читать в статье – «Топливо для котельной») 

Выбор канализации зависит от обстановки. (Подробнее читать в статье «Водоснабжение в доме».) 

Строители

Тут понятно, что строить ваш дом, лучше доверить профессионалам. Здесь можно поступить так:

  • Нанять крупную строительную фирму, заключив договор и получить гарантию, где в случае чего, всю ответственность за объект несут они;
  • Нанимать отдельные бригады специализирующихся на отдельных этапах работы (фундамент, стены, крыша, отделка, коммуникации и т.д.). Так может выйти дешевле, но в случае брака, бригады могут ссылаться друг на друга; 

К выбору строителей нужно подойти ответственно, поскольку ваш дом и ваши средства будут зависеть от чужих людей. Что нужно знать о подрядчике при строительстве дома?!

 

Проект

Для экономии, можно воспользоваться уже готовым проектом, он обходится в разы дешевле, и дает возможность сразу увидеть на картинке ваш будущий дом. Так же, можно найти самому уже реализованный проект на просторах интернета и проконсультироваться со специалистом.

 

 


 

Бесплатные шаблоны для 10.5Forex Портал для чайников


Похожие статьи
Одним из важных факторов комфорта в доме, является водопровод. Инженерная сеть...
Можно ли доверить строительство своего жилья совсем незнакомым людям и как...
Строительство дома – задача не из легких. Хочется, чтобы дом был не только красивым,...
Если использовать в строительстве домов дерево, то они получатся тёплые и комфортные...
Фундамент для дома. Какой выбрать.   Основанием каждого дома – это фундамент. И...
Комментарии
    • Гости
    • Пишет: Максим |
    • Сообщений: 0 |
    • 10 октября 2016 16:13
    • #
    Спасибо за полезную информацию!
    Иметь собственный дом мечтают миллионы людей.
    И они хотят не просто купить коробку с окнами,
    а целиком и полностью сделать все самим –
    начиная от проекта заканчивая цветами на клумбе.
    И это естественно, ведь свой дом – это семейный очаг,
    место встреч с друзьями и родными, место,
    где будут расти дети, и играть внуки
    • Нравится
    • 0

Ваше Имя:   Ваш E-Mail:  




Для удобного и комфортного проживания в частном...
Сегодня большой ассортимент инженерного...
Очень часто домовладельцам приходится зависить от...
Как приятно бывает морозным зимним вечером...

Реклама

Тендеры на строительство, ремонт
Строительство и ремонт
Все для строительства и ремонта. Каталог строительных компаний, товаров и услуг. Информация о современных технологиях и материалах. Каталог сайтов. Выставки. Объявления. Новости. Статьи. Вакансии. Тендеры.
Дачный форум - строительство, дом, дача, сад и огород -Stroi-Help.ru

группа в subscribe
Кратко о рубероиде Достаточно часто рубероид...
Дерево, пожалуй, является самым популярным...
В нынешние дни трудно представить себе дом или...
Окна, сделанные из пластика - прогрессивное...
Как приятно бывает морозным зимним вечером...
Бетон является твердым, прочными и долговечным материалом, именно поэтому именно он, чаще...
Все мы знаем, что кубический метр это объем и в нашем случае, этим объемом мы будем...
Светящийся в темноте цемент – именно такой строительный продукт предложил ученный из...
Окончательным процессом оформления права на собственность является – государственная...
Когда вы уже определились с участком, но еще не начали строительство дома, нужно учесть...