Качественная электрика, электромонтаж, электромонтажные работы, электропроводка
Войти на сайт
Логин:
Пароль:
Регистрация  |  Пароль?  |  Закрыть
у нас можно скачать программы бесплатно или Рецензия на Последняя фантазия духи, а так же качественные шаблоны dle без регистрации
» » Что нужно знать при ВЫБОРЕ земельного участка

Что нужно знать при ВЫБОРЕ земельного участка

Категория: Информация / Строительство дома

Опубликовал: admin | Дата: 03.02.16 |
(голосов: 0)

Как выбрать земельный участок для домаКак выбрать земельный участок для домаВы уже решились на постройку своего дома, а теперь нужно правильно выбрать участок, где он будет располагаться. На первый взгляд может показаться, что это решение не составит труда и все не так уж и сложно, но это не всегда так. Все будет намного проще, если подойти к этому вопросу с правильной стороны и воспользоваться некоторыми советами.

Советуем почитать статью «Что нужно знать при ПОКУПКЕ земельного участка»

Не стоит гнаться за дешевизной. Средняя стоимость покупки участка это 20% от общего бюджета строительства всего дома. Цена еще зависит от расположения относительно города, естественно, что чем ближе к городу, тем дороже земля. От престижности района также будет зависеть стоимость территории, а на это уже влияют другие и очень полезные факторы. Престижный район от того и престижен, что там лучше инфраструктура и коммуникации, геологические факторы и многое другое.

Инфраструктура

Как выбрать землю для домаКак выбрать землю для домаМесто будущего дома не должно быть сильно отдалено от проезжей части и туда можно было легко проехать и пройти. Пожарная или скорая помощь, да или просто доставка пиццы не должны вас искать средь холмов и полей и «выцеливать» ваш дом со спутника. Желательно присутствие других заселенных домов, телефонной линии и остановки (станции) общественного транспорта.

Будет отлично, если к вашему будущему земельному участку уже будет проведены, ну или хотя бы доступны поблизости, общественные коммуникации: водоснабжение, газоснабжение, электричество, канализация. Конечно же, это все можно провести и самостоятельно, но лишний раз придется тянуть руку в кошелек. Это в большинстве случаев выходит намного дороже, чем когда вы приобретаете территорию с уже проведенным удобствами.

 

Геология

Геология земельного участкаГеология земельного участкаИзучение геологии земли участка важно тем, что на вид местность может показаться качественной, а на деле – там даже сарай нельзя будет построить. Поэтому, если вы не геодезист и не геолог, то здесь они очень пригодятся – это их дело и они смогут сказать, пригоден ли для строительство данный участок. Проводится исследование почвы, наличие грунтовых вод как на самой территории, так и поблизости. Также, специалисты смогут определить плотность земли, что не даст просадку ниже нормы и не образуется крен.

Стоит избегать болотистую местность, не смотря на то, что там и возможно строительство, но это будет стоить намного дороже. Глинистые грунты так же имеют неблагоприятные строительные свойства. Не рекомендуется строительство близ рек и других водоемов, во избежание наводнений, паводков и разрушений рельефа.

Даже если вы уверены в качестве почвы местности, то геодезисты все равно вам пригодятся. Специалисты смогут правильно разметить территорию под дом для ровного расположения. Они учтут рельеф местности и углы наклона земли. Неровная поверхность может изменить проект дома и придется выполнять подгон под особенности местности, а это уже дополнительные затраты.

Нужно еще учесть наличие возможности строительства не только самого дома, но и других сооружений (баня, гараж и ты ды). Следовательно, участок не должен быть слишком мал или впритык.

 

Расположение участка

Расположение дома на участкеРасположение дома на участкеДом должен располагаться так, чтобы не затенять ваш будущий сад или огород. Соседние дома/постройки также не должны мешать проникновению солнца. Расположение дома должно быть таким, чтобы солнце больше попадало в гостиную, а в спальных комнатах по утрам была тень. Расположение леса недалеко от дома это хорошо, но не слишком близко (200-300 метров минимум), чтобы стать жертвой насекомых, а может, и кого покрупней.

Обязательно поговорите с соседями и задайте им разные вопросы, не стесняйтесь : расчищают ли дороги зимой; есть ли потопы весной; падают самолеты; или, может, случаются набеги (мало ли). Поговорите обо всем, а заодно узнаете, с кем вам придется жить рядом – вдруг соседи маньяки, то и ни о каких грунтовых водах думать уже не нужно будет.

 

Вот и все основные рекомендации для того, чтобы правильно подобрать земельный участок для будущего дома.

Бесплатные шаблоны для 10.5Forex Портал для чайников


Похожие статьи
Что нужно знать при покупке земельного участкаКогда вы уже определились с участком,...
Для начала строительства своего дома, должен быть четкий план и руководство для всех...
Можно ли доверить строительство своего жилья совсем незнакомым людям и как...
Строительство дома – задача не из легких. Хочется, чтобы дом был не только красивым,...
Фундамент для дома. Какой выбрать.   Основанием каждого дома – это фундамент. И...
Комментарии
Ваше Имя:   Ваш E-Mail:  




Для удобного и комфортного проживания в частном...
Сегодня большой ассортимент инженерного...
Очень часто домовладельцам приходится зависить от...
Отопление частного дома – неотъемлемая часть и...
Окончательный этап отделки брусового дома, после...
Начало отделки дома. Что можно сделать не...

Реклама

Тендеры на строительство, ремонт
Строительство и ремонт
Все для строительства и ремонта. Каталог строительных компаний, товаров и услуг. Информация о современных технологиях и материалах. Каталог сайтов. Выставки. Объявления. Новости. Статьи. Вакансии. Тендеры.
Дачный форум - строительство, дом, дача, сад и огород -Stroi-Help.ru

группа в subscribe
Кратко о рубероиде Достаточно часто рубероид...
Дерево, пожалуй, является самым популярным...
В нынешние дни трудно представить себе дом или...
Нанять бригаду строителей и после въехать в...
Отделка стен гипсокартоном является оптимальным...
Бетон является твердым, прочными и долговечным материалом, именно поэтому именно он, чаще...
Все мы знаем, что кубический метр это объем и в нашем случае, этим объемом мы будем...
Светящийся в темноте цемент – именно такой строительный продукт предложил ученный из...
Окончательным процессом оформления права на собственность является – государственная...
Вы уже решились на постройку своего дома, а теперь нужно правильно выбрать участок, где...
Когда вы уже определились с участком, но еще не начали строительство дома, нужно учесть...